普及驗收門窗容易忽略（luè）的六大（dà）問題：

設計在規範中有嚴格要求，但在驗房過（guò）程中，卻發現一些樓盤的（de）門窗並（bìng）沒有按要求進行設計，給業主的後期（qī）裝修或生活遺留了難題。 驗（yàn）房中，門窗問題持續不斷地湧現。從設（shè）計、施工到安裝細節（jiē）等方麵都存在不同程度的瑕疵，成為目前收房業主普遍麵（miàn）對（duì）的問（wèn）題。這些問題如不及時發現並進行整改，將會給業主（zhǔ）日後的使用（yòng）帶來麻煩。今（jīn）天（tiān）小編為業主總結出驗收門窗時容易忽略的6大熱點問題。 

設計 門窗尺寸（cùn）不合規格 前期設計不合理，後期往往難以整改，也將給業（yè）主（zhǔ）日（rì）後生活帶來不便。比如，門窗設計在規範中有嚴格要（yào）求（qiú），但在驗房過程（chéng）中，卻發現一些樓盤的門窗並沒有按要求進行設計，給業（yè）主的後期裝修或（huò）生活遺留了難題。像羅先生新房的門洞太（tài）窄，寬度（dù）隻有76厘米，不符合《住宅設計（jì）規範》關於門洞寬度最小為90厘米（mǐ）的規定。 

門窗驗收應注意的相關細節 驗房（fáng）師（shī）提（tí）醒：業主驗收房屋時，帶上一把卷尺，隨（suí）時測量一（yī）下門洞、窗戶尺寸是否一致，一旦發現設計有問題，應及時找開發商（shāng）做補救措施。 

門窗底框無泄水口 上個月驗房（fáng）情況來看，另一（yī）個突（tū）出（chū）的設計缺陷是（shì）門窗底框沒有設置泄水口，這個問（wèn）題（tí）在多（duō）個樓盤中出現。如不及（jí）時（shí）發現並整改，一到雨天，雨水滲（shèn）進門窗底（dǐ）框，無法及時排出（chū），形成（chéng）積水腐蝕門窗（chuāng）框，縮短門窗（chuāng）使用壽命。 

驗房（fáng）師（shī）提醒：如果業主在驗房時不去檢（jiǎn）查，這個安裝問題就（jiù）會遺漏留給業主（zhǔ），等裝（zhuāng）修入住（zhù）後才發現問題，那時又去找誰?所以業主（zhǔ）在驗房時每一部位都要仔細檢查，發現問題應及時要求開發商整改。 

施工 窗頂無滴（dī）水線 門窗一些部位是（shì）有特殊施工要求（qiú）的，必須按照規定施工（gōng）到位。如在窗戶外沿，要（yào）求做好滴水（shuǐ）線，以防（fáng）雨水流進窗台或室（shì）內牆麵。但（dàn）在驗房師驗房過程中，就發現多個樓盤因為窗沿沒有按照要求做滴水線（xiàn），導致滲水入室情況（kuàng）的發生。如（rú）不及時整（zhěng）改，日後一（yī）到（dào）雨天，雨水還會順著窗沿（yán）室內（nèi），久而久（jiǔ）之牆麵潮濕、發黴長毛在所難免。 

驗（yàn）房師提醒：滲漏問題對房屋裝修和日後生活影響很大，門窗也是房屋滲漏源之一，業主收（shōu）房時務必仔細查驗，不留滲（shèn）漏隱患。 

門窗框與牆體間漏打密封膠 按照《建築（zhù）裝（zhuāng）飾裝（zhuāng）修（xiū）工程（chéng）質量驗收規範（fàn）》，金屬門窗（chuāng）框與牆體之間的隙縫應填嵌飽滿，並采用密封膠密封（fēng）。但驗房師發現很多樓盤的門（mén）窗或是漏打密封膠，或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉（bì）性，而且（qiě）一到雨天，雨水很容易從（cóng）此處滲進室內裝修第一網，破壞室內（nèi）裝修（xiū）。 

驗房師（shī）提醒：此類問題業（yè）主收房時（shí）往往容易忽略，等裝修入住後才發現，麻煩就大了（le），必須要（yào）求開發（fā）商重新補打（dǎ）密封（fēng）膠。 

安（ān）裝 窗扇下（xià）框沒（méi）有安裝安全玻璃 出（chū）於安全起見，對窗戶玻璃的安裝也（yě）有硬性規定。根據《建築安全玻璃管（guǎn）理規定》，玻璃底邊離最終裝修麵小於50厘（lí）米（mǐ）的（de）玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設計有飄窗(飄窗裝修效果圖)，但在飄窗下方（fāng）固定扇玻璃卻難以找到（dào）3C標識，不是安全玻璃，存在安全隱患。 

驗（yàn）房師提醒：門窗玻璃，事關人身安全，業主在飄窗下方固定扇玻璃看不（bú）到3C標識的，須要（yào）求（qiú）開發商出示證明或材料進廠檢驗書，如不能證明是安全（quán）玻璃的，必須（xū）更換。 

門窗變形 門（mén）窗變形問題在（zài）7月驗（yàn）房中較為（wéi）普遍。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕（hén）等，這些都是工人在安裝過（guò）程中馬虎大意，或（huò）是安裝晚（wǎn）不注意成品保護所致（zhì）。這些問題輕則影響美觀，重則導致門窗無法關閉，有安（ān）全隱患。 

驗房師提醒：門窗即使有輕微（wēi）變形也要及時修複，否則天長日久，變形加重，不僅影響美（měi）觀，門（mén）窗的使用也會成問題。